Cette maison d'environ 75m2 sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte électrique d'environ 51m2 permettant de garer 2 véhicules, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. En empruntant l'escalier (accès par l'intérieur ou l'extérieur), vous arriverez sur un espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger bénéficiant d'une climatisation réversible. L'espace nuit climatisé propose 3 chambres, WC et une salle d'eau avec double vasques et douche à l'Italienne. Le terrain de 468m2 entièrement clos (portail électrique), vous permettra de profiter de sa grande terrasse d'environ 41m2 situé à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (EI) RSAC AGEN 909 169 633 au 06.98.35.07 13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr
75 m²
1 915 €
17 m²
468 m²
5
3
2
2
1968
Est
Ouest
5
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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