Vente appartement 4 pièces

399 000 €

Appartement duplex de haut standing au dernier étage

Toulon 83200

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Venez découvrir ce splendide appartement T4 rempli de surprises !
Situé dans une résidence neuve (2022) et sécurisée dans le quartier des Routes.
L'appartement a une surface au sol de 98m2. Il est agrémenté de 2 vastes terrasses de pratiquement 30m2 au total.
Au premier niveau, vous disposez d'une belle et vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte et toute équipée.
Un accès direct à la terrasse de 20m2 avec une vue dégagée exposée sud ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées.
L'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 16m2 avec sa salle d'eau avec vaste douche et toilettes.
Une deuxième chambre de 17m2 au sol et une troisième de 17m2 également avec sa propre terrasse de 9m2.
Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés sont accessible au premier niveau.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateur à inertie dans les autres pièces.
Les volets sont électriques.
Deux places de parking au sous sol et possibilité de fermer afin d'avoir 2 boxs.
L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 170EUR/mois comprenant l'entretien de la résidence, des communs, l'ascenseur,...)
La taxe foncière s'élève à 1641EUR/an.
Contactez nous rapidement pour une visite !
Honoraires à la charge du Vendeur
L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 435 EUR et 588 EUR par an

Consommations énergétiques

Logement économe

 

65

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)