Vous recherchez une grande maison familiale loin du bruit, dans un cadre ressourçant, Neyret Immobilier Communay, vous présente en exclusivité cette magnifique villa de type provençale de 250m2 habitable, construite en 2004 sur la commune de Pont-Evêque à 10min en voiture de la gare de vienne, dans un secteur idyllique très au calme, édifiée sur une parcelle de 1500m2 close, paysagée et arborée et piscinable. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée qui dessert un toilette avec lave-main, une très grande pièce de vie de 104 m2 lumineuse avec cuisine équipée aménagée, salle à manger et salon, pouvant permettre de passer d'agréables moments en famille avec sa cheminée, ses deux terrasses exposées sud/ouest qui sont sans vis-à-vis et tranquille, vous vous sentirez paisible ; Une suite parentale de 28m2 avec dressing, douche baignoire se trouve en plain-pied. A l'étage 4 chambres, un espace lecture, une salle d'eau avec toilette attenant. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, son mode de chauffage est très confortable, chauffage au sol, classe (C) chaudière aux pellets de bois, un cellier, buanderie ainsi qu'un double garage de 50m2 complète ce bien. Une piscine hors-sol ainsi qu'une cabane de jardin de 18m2 agrémente la parcelle. Venez la découvrir sans tardez !!!! Pour toutes demandes de visites d'informations ou photos complémentaires, veuillez contacter Madame Forêt au 0771242992. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
2 196 €
102 m²
1500 m²
6
5
1
1
2
2004
Sud
Ouest
3
1
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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