A vendre à Villard-de-Lans, particulièrement idéale pour une famille, cette maison mitoyenne a été rénovée avec application et goût, Au sein d'un hameau entre le village et le lycée. Très fonctionnelle avec ses 4 chambres, ses 3 salles d'eau et sa belle pièce de vie, elle présente de bons atouts en terme de fonctionnalité et confort, optimisés par un potentiel de T2 indépedant au rez de chaussée.
Sur 4 niveaux :
Rez de chaussée :
Buanderie / atelier / cellier avec point d'eau, suivi d'un sanitaire, de rangements puis d'une belle pièce avec parquet ancien et poêle, ouverte sur le petit jardin par porte vitrée. Accès à une cave également par une trappe.
Etage
3 jolies chambres dont une avec lavabo, une salle d'eau et un wc, rangements sous escalier
Etage 2
Une belle pièce de vie orientée Est et Nord avec cuisine, salle à manger et salon en contre bas doté d'un poêle à bois, une salle d'eau, un wc indépendant Une chambre avec rangement en sous pente.
Combles
Grand espace isolé, aménageable Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2270.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/baudimmo/277/88vlQ/bareme_honoraire_maj_20032024_transac_gestion.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
160 m²
2 306 €
5
4
3
3
09/04/2024
Est
Ouest
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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