megAgence vous présente un appartement lumineux T4 de 77m2 traversant nord-sud, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence du plateau des provinces à Bihorel, proche des commerces, écoles, transports (T2, F2, F8, 10 et 20) et d'un accès à la N28 (Rocade Nord-Est de Rouen).
Idéal pour des primo-accédants ou un investisseur car cet appartement est vendu meublé.
Il se compose d'une entrée, séjour avec balcon offrant une vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement desservant toilette, salle de douche et trois chambres dont 2 avec penderie.
Divers : Chauffage collectif urbain compris dans les charges. Eau chaude individuelle au gaz. Double vitrage. Cave en sous-sol. Nombreuses places de parking au pied de l'immeuble.
Possibilité de vendre non meublé, me consulter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
77 m²
1 286 €
4
3
1
1
3
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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