Claude JAN vous propose ce bien :
MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE PIPRIAC vous propose cette longère et une bâtisse indépendante située à seulement 5 min du centre bourg de Pipriac et de toutes ses commodités pour un potentiel de plus de 120m².
La longère se compose de deux parties distinctes.
Première partie : maison entièrement rénovée comprenant au rdc une pièce de vie avec un espace cuisine (aménagée et équipée), une chambre très lumineuse (avec 3 fenêtres), une autre chambre avec sde privative, un dégagement, sdb, wc. Grenier au dessus.
Chauffage électrique, ouvertures double vitrage avec volets roulants, assainissement fonctionnel mais non conforme.
Deuxième partie : en continuité de la première partie une maison à terminer de rénover avec pierres apparentes et charme à l'étage également de l'espace mezzanine-couchage à l'étage et sde (à terminer).
Pour complèter ce bien une bâtisse indépendante à rénover et/ou pour atelier, etc...
Le tout sur environ 1300 m² de terrain (non clos).
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 380 €
4
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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