Vente maison 5 pièces

149 000 €

Spacieuse Maison de Village dans le Triangle d'Or Gaillac/Cordes/Albi

Le Verdier 81140

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Pierres blanches poutres apparentes, belles volumes, située au coeur d'un village recherché et entouré par le paysage du secteur cordias/gaillaçois, cette maison à du charme et du potentiel. Au rez de chaussée derrière la porte d'entrée, un couloir mène à la cuisine équipé de 14m², et au salon de 32m² avec insert fermé à partir duquel la chaleur est distribuée par des tubes au premier étage. Au fond du couloir une deuxième porte ouvre sur l'escalier, la salle d'eau et le wc séparé. A l'étage se trouvent trois chambres de 17m², 16m² et 11m² , la salle de bains et une espace sous escalier ou se niche actuellement un lit. Sous les combles se trouvent une quatrième chambre de 17m² et 52m² de combles aménageables, avec possibilité de toit-terrasse. Avec quelques travaux, cette maison offre un bon potentiel et serait idéal pour une maison secondaire et/ou mise en location saisonnière. Le village est entouré par la campagne et proche de la nature, avec des sentiers de randonnée, sites de pique-nique, centre de loisirs,accrobranche, des lacs et des rivières à portée de main. Honoraires charge vendeur

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

317

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)