L'immobilière du Roy René vous propose à la vente dans le secteur de Marseille à l'Estaque ,en position dominante proches des axes autoroutiers, , ce magnifique appartement neuf de style contemporain aux prestations de Luxe . CeT3 de 73 m² et de 122m2 de jardin ,possède une piscine privative et se situe dans une copropriété intimiste de 3 lots. Une entrée par le jardin vous conduit au séjour ,cuisine lumineux Une pièce aveugle pouvant servir de chambre ou bureau est accolée à une grande salle de bain contemporaine, équipée d une douche à l'italienne, et d une baignoire. Un dégagement avec un grand placard permet d'accéder à l autre chambre équipée d'une pièce dressing . Le WC est indépendant. 2 places de parking privatives sont vendues avec cet appartement dans la résidence fermée et sécurisée. L'appartement qui se trouve en rez- de jardin sans aucun vis à vis . D'architecture contemporaine et entièrement agrémenté de végétaux , cette réalisation offre un cadre de vie préservé . -Prestations soignées jardin privatif paysagé et piscine coque , terrasse carrelée plein ciel. -Chauffage réversible gainable individuel -Fenêtres et portes fenêtres en Aluminium brossé -volets roulant électrique -.chauffe eau thermodynamique -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Zero Charge -RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Dommage ouvrage
?Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans mandat 70000868 l'Agence 04 42 54 78 24. ou Dominique Ribat au 06 26 64 43 81 n° RSAC 845251065.
73 m²
5 685 €
3
2
1
1 (séparé)
2023
2
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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