Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 386000 euros).
A la recherche d'une maison familiale, au calme avec de beaux volumes et proche des commodités? Félicitations, vous venez de trouver!
Notre réseau Pro Deal vous propose cette maison de 2004 de 160 m², 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, un garage et une piscine sur une parcelle de 1320 m²
Le hall d'entrée avec son rangement mural mène au séjour spacieux et chaleureux de 40 m² avec son poêle à bois et ses trois expositions (Est- Ouest- Sud) donnant sur la grande terrasse et la piscine. La cuisine de 12m² semi-ouverte et équipée dispose d'un accès à une petite terrasse idéale pour profiter d'un petit déjeuner matinal. La maison dispose de 5 chambres de 11,2 m² à 14,5 m² (dont 2 avec leur salle d'eau privative) ainsi que d'une salle de bain de 4,75 m², de deux toilettes (un dans la partie jour, un dans la partie nuit) et d'un cellier.
L'ensemble est entièrement climatisé et bénéficie d'un chauffage au sol.
Le sous-sol semi-enterré a été aménagé et propose une grande buanderie avec de nombreux rangements, un bureau spacieux ainsi qu'un garage.
Le magnifique jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter de la piscine 4m x 8m creusée et de ses espaces avec une cabane de jeux pour les petits et une grande cabane de rangement pour les plus grands.
L'École Primaire Privée les Forges, l'École Primaire Elie Cartan et l'École Maternelle Charles Perrault se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares La Tour-du-Pin, Saint-André-le-Gaz et Les Abrets-Fitilieu à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes du bien. On trouve aussi quatre restaurants, une boulangerie, un commerce, une épicerie et une boucherie charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A visiter sans tarder avec votre agent immobilier Maxime JOHNSON Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2350.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON - Tél. 0620072367 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662
Maison contemporaine
160 m²
2 494 €
1320 m²
6
5
1
2
3.37 %
2004
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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