Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 655000 euros).
Charme de l'ancien, vue dégagée et confort d'une rénovation de qualité pour cet appartement Situé dans un immeuble Haussmanien au coeur du Grand Bayonne face à la mairie et à l'Adour, cet appartement bénéficie de 133m2 de surfaces habitables permettant de se dissocier en 2 destinations grâce à 2 entrées indépendantes.
Une première partie propose un appartement de type 4 de 60m2 et l'autre partie de 73m2 peut se destiner à une profession libérale avec son hall d'entrée, ses 3 bureaux (ou chambres) avec chacun leur pièce d'eau et des toilettes indépendants.
Immeuble de standing, ascenseur, cave, belle hauteur sous plafonds, cheminées, planchers en point de Hongrie sont autant d'atouts pour cet appartement permettant l'association d'un logement à une activité libérale, ou une rentabilité avec la mise en location des 2 biens ou en exploitant la totalité de la surface en un lieu chic et idéalement placé au coeur du centre historique pour un mode de vie tout à pied.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 . Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1036.00 . Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
133 m²
5 171 €
1 m²
6
5
2
2 (séparés)
1 sur 5
5 %
80.00 € / mois
1900
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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