Vente appartement 5 pièces

279 000 €

CENTRE VILLE

Le Mans 72000

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COUP DE COEUR pour cet appartement, rénové en 2018, lumineux, entre la Préfecture et la gare du Mans. Au 3e étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une vaste pièce de vie sur parquet d'origine de 46 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée fonctionnelle, 2 très grandes chambres avec dressing dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau. Le palier privatif mène au 4e étage où vous trouverez un 2 pièces (pièce de vie avec cuisine aménagée, espace nuit et salle d'eau avec WC). Les travaux ont été réalisés en 2019. Idéalement situé en centre ville - Aucun travaux à prévoir - Rendement locatif possible avec le studio - 2 caves - Petite copropriété de 4 propriétaires. Proche des écoles, collèges et lycées, des commerces et des transports en commun. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)