Ferme rénovée totalement 178 m² habitable environ vue imprenable à 4 km du lac d'aiguebelette (73)
Attignat-Oncin 73610
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Frederic TAPPAZ vous propose ce bien :
Ancienne Ferme totalement rénovée avec Vue Montagne à Attignat-Oncin, (73610) à 8 minutes du Lac d'aiguebelette
Découvrez cette splendide maison individuelle de prestige, nichée dans le cadre enchanteur d'Attignat-Oncin, une commune prisée pour son environnement montagneux et son calme. Offrant une vue exceptionnelle sur les alentours, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.
Caractéristiques du Bien :
- Prix: 675 000€
- Surface habitable: 6 pièces réparties harmonieusement pour 178 m² habitable plus garage, cellier, abris.
- Chambres: 4, spacieuses et lumineuses
- Salles de bain: 1, moderne et fonctionnelle à l'étage. Au rdc une salle d'eau avec wc.
- Séjour: Vaste et accueillant, idéal pour des moments conviviaux, hyper lumineux avec une exposition sud ouest.
- Cuisine: Équipée, ouverte sur le séjour
- Espace de travail: Oui, pour télétravail ou activités créatives
- Terrasse: 50 m² pour profiter de l'extérieur et de la vue
- Terrain: 2511 m², piscinable et plat, avec jardin privatif
- Stationnement: 6 emplacements extérieurs, avec stationnement visiteur
Atouts du Bien :
- Bien d'exception: Oui, finitions et matériaux haut de gamme, isolation réalisée par un expert, maison sans travaux !
- Vue: Panorama montagneux à couper le souffle, et coucher de soleil avec vue dégagée jusqu'au mont du jura
- Calme: Environnement paisible, parfait pour se ressourcer
- Accès PMR: Entrée de plain-pied, facilitant l'accès à tous
- Taxe Foncière: 1000€, un montant raisonnable pour la région
- Proximité services: Bus et école primaire accessibles, commodités à 1 km
- Sécurité: Équipements de lutte contre les incendies présents
Environnement et Localisation :
Attignat-Oncin est un village de 500 habitants qui offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à seulement 1 km des écoles et proche des lignes de bus, cette maison est idéalement placée pour les familles. Les espaces verts environnants invitent à la détente et aux activités de plein air, tandis que les restaurants et les espaces culturels se trouvent à seulement 5 km. Chambéry est à 25 minutes, Grenoble et Annecy à 1h. La maison se situe dans un petit hameau, à l'écart des routes passantes et dans une impasse, le calme, la vue, tout est réuni pour profiter de moments sereins à quelques kilomètres de toutes les commodités.
Informations Techniques :
- Type d'usage: Habitation
- Nombre d'étages: 1
- Assainissement: Fosse septique
- Matériaux de couverture: Tuile mécanique
- Chauffage: Équipement moderne et performant avec un chauffage au sol et une cheminée insert ventilée.
- terrain plat de 2511 m²nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 m²
3 792 €
2511 m²
6
4
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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