Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Lafenasse, proche Réalmont, entre Albi et Castres, belle maison traditionnelle de 202m² habitables, avec grande terrasse, nombreuses dépendances, garage et jardin clos.
Ce bien, sur une parcelle de 650m² comprend 7 pièces dont 5 chambres et un très grand séjour. Il se compose de :
En rez de chaussée :
Un très grand séjour cuisine de 70m² entièrement ouvert. La cuisine en parquet gris clair, très lumineuse, est équipée de nombreux éléments de rangement, d'un plan de travail, d'un évier 2 bacs en grès, d'une plaque de cuisson 4 feux à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle. La partie séjour est carrelée et lumineuse avec fenêtres et portes fenêtres. Elle est équipée d'un poêle à pellets.
En suivant, un salon TV de 16m², en parquet gris clair permet de se mettre au calme. Cette pièce peut facilement évoluer en bureau ou chambre si on le souhaite.
Juste à côté, un escalier bois permet l'accès à la première partie nuit :
A gauche une chambre de 15m², très lumineuse, sol jonc de mer et murs bois clair et peinture blanche.
Par la chambre on accède à une salle d'eau de 5m², carrelée avec fenêtre, comprenant une douche, une vasque avec meuble et un WC.
A droite une chambre de 16m², sol jonc de mer et murs papier peint beige. On peut également accéder directement à la salle d'eau depuis cette pièce.
Depuis le séjour, un escalier bois permet d'accéder à la seconde partie nuit :
A droite une chambre de 16m² en parquet massif et murs gris clair.
En suivant une salle de bain de 7m², carrelée avec fenêtre, comprenant une baignoire, deux vasques avec meuble et étagère ainsi qu'un WC et un sèche serviette.
Au fond une chambre de 18m² en parquet massif er murs blancs. Elle est équipée de trois placards deux portes.
Enfin une grande pièce de 46m², sol parquet brut et murs blancs, servant actuellement de salle de jeux et de dortoir pour les enfants. Elle est équipée de velux et de fenêtre. Cette pièce peut évoluer en fonction des besoins de la famille.
Cette construction est en excellent état et parfaitement entretenue. Elle conviendra tout à fait à une famille souhaitant profiter d'espace dans la maison, ainsi qu'à un artisan ou une profession libérale, compte tenu de ses nombreuses dépendances attenantes (170m²).
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels - Tél. 0616242866 Agent commercial (Entreprise individuelle) Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
202 m²
1 386 €
650 m²
7
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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