Vente maison 6 pièces

399 000 €

Grande maison et appartement indépendant, dans un magnifique pa

Rabastens 81800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).

Dans un environnement magique où la faune et la flore ont été mis à l'honneur, se trouve cette jolie maison de grande qualité de quelque 219m2 hab. Trois chambres dont une grande parentale en RDC, un vaste séjour salon (48m2), un grand espace mezzanine, un appartement indépendant, de magnifiques terrasses, un terrain de pétanque et un grand lac privé pour le plus grand plaisir des petits et des grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Cette maison qui rappelle le style des Toulousaines, allie les atouts, le confort d'une maison récente (la construction date de 2001) avec le charme,et les espaces des anciennes bâtisses. Vous y verrez en rez-de chaussée, outre la cuisine et son accès direct à la grande terrasse, une grande chambre parentale tellement charmante et confortable (27m2 au total) et cette magnifique pièce à vivre animée par une belle cheminée en bois, très élégante, disposant elle aussi de 2 portes- fenêtre menant à la terrasse couverte et enfin une arrière cuisine. Une belle mezzanine accueille un bureau et l'étage comprends 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un espace atelier ou grenier contourne la salle de bains. Enfin au sou-sol ouvert sur une donnant sur petite cour privée, un appartement de type T1 encore plus récent et très confortable, complètement équipé comprenant un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'extérieur, arboré et tellement naturel, s'étale joliment en bas de quelques terrasses ou restanques diraient nos amis du sud-est, chacune entièrement aménagée avec talent. Le tout s'étend sur environ 3800m2 absolument incroyable: après les terrasses, le jardin à proprement parlé laisse place à un lac privé bien plus charmant et agréable qu'une simple piscine. Un ponton, une barque, des plantes aquatiques, des arbres qui s'épanchent sur l'onde calme, vous y êtes ! Et puis, cerise sur le gâteau, un vrai terrain de pétanque...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

171

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)