LINGOLSHEIM Nord - Quartier Pavillonaire Maison mitoyenne 4P
Lingolsheim 67380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
** OPPORTUNITÉ A SAISIR - UNIQUEMENT CHEZ NOUS **
A proximité d'Infrastructures commodes en tout genre : Loisirs (piscine/parc), Scolaires (collège), Transport (arrêt de bus « Touraine »), Supermarché nous vous proposons cette Maison mitoyenne à l'Espace optimisé bénéficiant d'un Beau Jardin, l'Ensemble au sein d'un Environnement Agréable, pavillonnaire et résidentiel des Années 1970 !!!
Erigée en 1976 et jouissant d'une surface de 82,64m² hab., elle est répartie ainsi :
Au RDCH : Une Entrée avec petit Dégagement - Accès Sous-sol et Etage Un Vaste Salon/Séjour TRAVERSANT de 26m² Une grande Cuisine de 13m² = VOLUMES DE VIE RDCH de 40m² quasiment ! Un Wc Au 1e ETAGE :Un Palier avec Accès au grenier Deux Chambres de respectivement 16 et 10m² Un Bureau ou une Chambre enfant de 6.27m² hab. / 9.83m² au sol Une Salle de bains LUMINEUSE avec Wc Au SOUS-SOL (complet) :Un vaste local Chaufferie/BUANDERIE Un confortable Garage, donnant également accès en sa partie arrière à la Terrasse/Jardin A l'EXTERIEUR :Un très BEAU JARDIN en 'L' d'environ 160m², une partie carrelée faisant office de Terrasse à l'arrière Une place de Stationnement devant le garage !! AUTRES :Maison en Copropriété horizontale avec la Maison voisine (2 lots principaux), ABSENCE de Charges de Copropriété néanmoins ! A ENVISAGER **Rénovation Globale**, Maison SAINE et pleine de POTENTIEL ^^ Informations STRUCTURELLES ET TECHNIQUES : Maison en Etat d'usage, Usure du Temps - Sous-sol sans défauts apparents Informations THERMIQUES : Murs en 'sandwich' selon DPE, Grenier isolé au sol, Menuiseries extérieures (fenêtres) majoritairement en bois (double vitrage d'origine), Volets roulants état d'usage - Chauffage et Eau chaude fournie par une Chaudière GAZ individuelle
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1387.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
83 m²
3 163 €
26 m²
300 m²
4
3
1
2 (séparés)
5 %
1976
1
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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