Vente maison 5 pièces

460 000 €

** MAISON 5 PIECES A MEYLAN - CALME, GRAND TERRAIN ET SOUS-SOL MODULABLE **

Meylan 38240

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MEYLAN Charlaix/Maupertuis, découvrez cette maison traditionnelle de 80 m² hab. située dans un quartier calme, sur 1000 m² de terrain clos et arboré, avec un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Cette maison individuelle se compose de 5 pièces à l'étage : séjour lumineux, 3 chambres, cuisine, salle de bains et WC séparé. Le sous-sol complet, brut et modulable selon vos besoins et votre projet, est accessible de l'intérieur et également depuis l'extérieur. Il offre des espaces complémentaires pour atelier, salle de jeux, buanderie, rangement... Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour la personnaliser à vos goûts. Un audit énergétique est disponible pour vous permettre de planifier des travaux et améliorer la performance énergétique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture est en bon état. A proximité, retrouvez les commodités essentielles ; accès rapide autoroute, aux bus, écoles, médecins, etc... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au coeur de Meylan ! Contacter Marie-Pierre SERVIEN-TRIMIS pour une visite ! Cette annonce référence 287369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 460 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 445 000,00 € Honoraires TTC : 3,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

355

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)