Vente maison 5 pièces

416 000 €

Villa

Annoisin-Chatelans 38460

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38460 ANNOISIN-CHATELANS ? MAISON 90 M² ? 3 CHAMBRES ? PISCINE ? SOUS-SOL COMPLET ? CLIM - DPE B effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 90 m², située au c?ur du village d'Annoisin-Chatelans, sur un terrain clos et arboré de 1 833 m² avec piscine chauffée. Construite en 2007, cette maison a évolué au fil des années grâce à des améliorations régulières qui ont renforcé son confort et sa performance énergétique. Elle bénéficie de solutions à énergie renouvelable telles qu'une pompe à chaleur réversible diffusant dans chaque chambre et la pièce principale, des panneaux solaires et un poêle à bois, garantissant un confort durable et des consommations maîtrisées. Elle se distingue aujourd'hui par son excellent état général, son cadre paisible sans vis-à-vis et sa très bonne performance énergétique (DPE B). La maison offre une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, exposée plein sud, donnant accès à une grande terrasse de 80 m² et à la piscine. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, un espace de 90 m² abrite une chambre ou un bureau d'appoint avec point d'eau et WC, une buanderie, un espace technique et un garage. Grâce à ces équipements, le coût annuel estimé en énergie se situe entre 580 € et 840 €, faisant de ce bien une maison économe, respectueuse de l'environnement et particulièrement agréable à vivre. Prix de vente : 416 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une visite ? Contactez-moi : Caroline JARY ? 07 87 70 15 61 ? cjary@efficity.com - Disponible 7j/7 sur rendez-vous. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)