38460 ANNOISIN-CHATELANS ? MAISON 90 M² ? 3 CHAMBRES ? PISCINE ? SOUS-SOL COMPLET ? CLIM - DPE B
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 90 m², située au c?ur du village d'Annoisin-Chatelans, sur un terrain clos et arboré de 1 833 m² avec piscine chauffée.
Construite en 2007, cette maison a évolué au fil des années grâce à des améliorations régulières qui ont renforcé son confort et sa performance énergétique. Elle bénéficie de solutions à énergie renouvelable telles qu'une pompe à chaleur réversible diffusant dans chaque chambre et la pièce principale, des panneaux solaires et un poêle à bois, garantissant un confort durable et des consommations maîtrisées. Elle se distingue aujourd'hui par son excellent état général, son cadre paisible sans vis-à-vis et sa très bonne performance énergétique (DPE B).
La maison offre une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, exposée plein sud, donnant accès à une grande terrasse de 80 m² et à la piscine.
La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec toilettes.
En sous-sol, un espace de 90 m² abrite une chambre ou un bureau d'appoint avec point d'eau et WC, une buanderie, un espace technique et un garage.
Grâce à ces équipements, le coût annuel estimé en énergie se situe entre 580 € et 840 €, faisant de ce bien une maison économe, respectueuse de l'environnement et particulièrement agréable à vivre.
Prix de vente : 416 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Une visite ? Contactez-moi : Caroline JARY ? 07 87 70 15 61 ? cjary@efficity.com - Disponible 7j/7 sur rendez-vous.
Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
90 m²
4 622 €
1833 m²
5
3
1
2
2007
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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