? À VENDRE ? Charmante Maisonnette dans un Cadre Verdoyant et Calme
Saint-Martin-le-Vinoux 38950
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Vous serez séduit par le charme de cette maisonnette style 'chalet' , idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Aucun vis-à-vis, cadre bucolique, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Superficie : 65 m² AU SOL ( espace principal : 43m², sous sol : 22m² (moins d'1m80) )
Pièces lumineuses, cuisine séparée, salle d'eau et WC avec fenêtre, terrasse et grand jardin bien exposé.
Un garage non attenant complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût et améliorer la note énergétique.
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout.
Située à seulement 10 minutes en vélo & 20 minutes à pieds des quais.
Elle ne sera disponible que fin août 2025 !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
Cette annonce référence 286261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.
Prix du bien : 213 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
3 328 €
390 m²
4
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
388
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lauriane BARTHELEMY
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