? À VENDRE ? T2 MEUBLÉ DE STANDING ? CENTRE-VILLE ?
Pau 64000
0
Au c?ur de la ville ? 1er étage
Idéal investisseur ? rentabilité immédiate
Découvrez ce superbe T2 de 50 m², entièrement meublé et décoré avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville. Un bien prêt à louer, offrant un confort moderne dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface : 50 m²
Type : T2 ? 1 chambre séparée
Étage : 1er
Cuisine moderne entièrement équipée
Salon cosy avec mobilier de qualité
Décoration tendance et soignée
Salle d'eau contemporaine
Nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir
Emplacement privilégié :
En plein c?ur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et lieux de vie. Quartier très recherché, forte demande locative.
Avantages investisseurs :
Rentabilité locative assurée
Faibles charges
Vendu meublé
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Cette annonce référence 289003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 453 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 587.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
3 040 €
2
1
1 sur 3
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
453
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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