? Amoureux de l'ancien, cette maison est faite pour vous !
Marssac-sur-Tarn 81150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur d'un village paisible à deux pas de Marssac, cette maison d'environ 190 m² habitables respire l'histoire et le charme. Avec ses beaux volumes, ses parquets anciens et ses hauts plafonds, Cet ancienne forge offre un cadre chaleureux et authentique, habitable en l'état mais à moderniser pour révéler tout son potentiel. Elle dispose déjà de 4 grandes chambres et de spacieuses pièces de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté dépendances, un hangar de 75 m² complète l'ensemble : idéal pour un atelier, un logement annexe, un espace créatif ou même un projet professionnel. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir en plus une parcelle constructible attenante d'environ 600 m² avec accès indépendant (10 000 en sus). Une opportunité rare pour envisager une petite construction, une activité libérale, un projet locatif, ou simplement un bel investissement. Enfin, la maison elle-même se prête aussi à une division en appartements, de quoi séduire les amoureux de l'ancien comme les investisseurs. Un cadre calme, toutes commodités à proximité, et un potentiel exceptionnel à exploiter. Parlons de votre projet et venez découvrir ce bien unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
189 m²
783 €
40 m²
947 m²
5
4
1
2 (séparés)
1890
1
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric CORBIERES
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