Au Seignus d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce bel appartement T2, entièrement refait à neuf récemment, situé au 2? étage d'une résidence de montagne.
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DESCRIPTIF DU BIEN
? Surface :
o 27 m² au sol,
o 22 m² loi Carrez
? Capacité : 4 couchages
L'appartement se compose de :
? 1 chambre avec Velux,
? Salle de bains,
? Toilettes séparées,
? Hall d'entrée,
? Cuisine entièrement équipée,
? Séjour fonctionnel et chaleureux.
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EXTÉRIEUR & VUE
? Belle et grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes
Un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel, été comme hiver.
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ANNEXES & CONFORT
? Départ skis aux pieds
? Parking privatif à la résidence
? Une cave, idéale pour le rangement (skis, VTT, matériel de montagne)
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ENVIRONNEMENT
? Station du Seignus d'Allos, appréciée pour ses pistes de ski, ses itinéraires VTT et ses activités de pleine nature,
? Commune du Parc National du Mercantour,
? Cadre naturel exceptionnel, calme et ressourçant
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Cet appartement, clé en main, est idéal pour :
? Un pied-à-terre à la montagne,
? Une résidence secondaire,
? Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter
Cette annonce référence 315776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 416 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
4 045 €
2
1
1
1
2 sur 4
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle PINAU
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