Vente appartement 4 pièces

380 000 €

DUPLEX 4 PIECES DANS CHALET ALPAGE SUR PISTE

Valmeinier 73450

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Venez découvrir cet appartement de type 4 PIECES DUPLEX situé dans un chalet d'alpage entièrement rénové alliant la pierre et le bois pour conserver l'authenticité des lieux de montagne .Ce chalet forme une copropriété de trois propriétaires totalement indépendants situé en bordure de la piste reliant la Girodière et à 500m à pied à partir de la route principale qui monte à 1900 et du départ ESF avec un téleski pour les débutants à proximité.
L'ambiance est chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis le temps d'un week-end ou plus ... Chaque logement assure ses commodités de confort en totale autonomie (eau froide et eau chaude sanitaire avec ballon , chauffage de base au sol par infracable électrique et poële à bois, convecteurs à l'étage, fosse septique individuelle). La copropriété dispose d'une servitude de stationnement en saison estivale uniquement pour les véhicules (interdiction d'accès en voiture en HIVER)
Appartement d'une surface habitable de 74.28 m2 plus 17.98 m2 utiles sous 1.80m (sous toiture combles aménagées ) est accessible par une terrasse bois de 18.48m2 et comprend au niveau bas: entrée directe sur un séjour de 30.76 m2 au sol avec cuisine équipée et coin salon avec poêle à bois offrant une vue dégagée sur le domaine skiable côté valloire en façade OUEST , une chambre, une salle de bain , un wc, un cellier avec local à skis . Un escalier bois (type échelle de meunier) donne accès à l'étage où l'on peut découvrir une chambre mansardée avec un puit de lumière , un large espace dortoir détente de 26.20m2 au sol pour 6 personnes avec un puit de lumière et une ouverture en pignon de toiture avec vue en façade OUEST sur la montagne , une salle de bain avec WC et placard aménagé avec lave-linge sèche-linge intégré et un ballon d'eau chaude de 200 litres . L'ensemble est meublé pour 8-10 personnes suivant liste.
Renseignements et visites, contactez notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER au 04.79.59.01.25
Pour les LIVE-VISITES, contactez le 06.87.24.81.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

352

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)