LONGÈRE DE CHARME AUTHENTICITÉ, CALME & MULTIPLES POSSIBI
Thorigny-sur-Oreuse 89260
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Amoureux de l'ancien et des lieux chargés d'âme, cette superbe longère de 1860 saura vous séduire par son cachet préservé, ses beaux volumes et son environnement paisible. Nichée au calme, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet mêlant vie privée et activité professionnelle. La maison principale Dès l'entrée, le charme opère :
Cuisine aménagée avec tommettes anciennes, ouverte sur un espace salle à manger convivial, donnant directement sur une grande terrasse en bois et le jardin. Vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert et répartition de chaleur, créant une ambiance très cosy. Dégagement avec rangement et salle d'eau avec WC
À l'étage :
3 belles chambres mansardées, pleines de charme avec parquet en bois robuste spécial bateau. Grand couloir avec rangements sous combles, optimisant parfaitement l'espace
Un espace indépendants (ou non) aux multiples usages Véritable atout du bien, cet atelier avec accès indépendant (ou direct depuis le salon) ouvre la porte à de nombreux projets :
Grande pièce de 50 m2 très lumineuse, avec poêle à pellets, point d'eau et WC indépendant Nombreux rangements À l'étage : une pièce aménagée en chambre avec salle de bains
Parfait pour : activité libérale ou artisanale, logement indépendant (famille, amis, location), atelier d'artiste, bureau, gîte ou dépendance Extérieur : un havre de paix
Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Grand jardin arboré, calme et intimiste Petite mare, apportant une touche bucolique et poétique à l'ensemble
Une propriété rare, pleine de charme, offrant calme absolu, authenticité, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré!
215 m²
1 391 €
35 m²
1725 m²
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4
1
1
2
1860
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KERCKHOVE
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