Vente maison 6 pièces

420 000 €

? Maison coup de c?ur à découvrir entre ville et tranquillité ?

Grenoble 38100

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Maison coup de c?ur à découvrir entre ville et tranquillité entre Grenoble et Eybens , dans un secteur résidentiel prisé où le calme règne en maître, cette maison a plus d'une surprise à vous offrir? Derrière son portail discret se cache un petit havre de paix : 411 m² de terrain, une maison rénovée avec goût, et surtout, une multitude de possibilités pour vivre, accueillir, ou même louer. Au rez-de-chaussée : Un T1 flambant neuf, parfait pour loger un ado indépendant, accueillir belle-maman, ou générer un revenu locatif. Un grand garage pour les bricoleurs, les amateurs de voitures ou de paddle. Et bien sûr, la maison principale, de plain-pied : une vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte pour les apéros qui s'éternisent, chambre spacieuse, et une salle de bain qui donne envie de traîner sous la douche. À l'étage, c'est la cerise sur le gâteau : Un coin bureau pour télétravailler en paix, et deux suites parentales dignes d'un hôtel? mais sans le check-out ! Localisation idéale : Vous êtes aux portes de Grenoble, à deux pas des commerces, de la rocade Sud, des écoles, et des transports. Parfait pour familles nombreuses, recomposées ou tout simplement bien entourées. Une maison à vivre, à partager, à aimer. Venez la visiter, et surtout? projetez-vous ! Cette annonce référence 289757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

284

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)