Située à Saint Franc à 10 min du lac d'Aiguebelette, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison d'environ 160 m2 offre un cadre de vie agréable, au coeur de la nature. Idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de 3600m2, soigneusement entretenu, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon/séjour lumineux avec balcon exposé Est et une jolie vue dégagée sur les plaines environnantes. La cuisine séparée et entièrement équipée permet un usage fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bains, un WC et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre d'amis...). La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un accès direct au jardin, idéal pour un atelier, une buanderie ou du rangement supplémentaire. Le tout se situe dans un secteur calme, verdoyant et recherché, parfait pour une vie de famille proche de la nature et du lac d'Aiguebelette. À quelques minutes en voiture, vous trouverez les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Chambéry ou les stations de ski du massif de la Chartreuse.
161 m²
2 360 €
28 m²
3628 m²
7
6
1
1
2
800 € / mois
1980
Sud
Est
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie LAZZAROTTO
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