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POURQUOI PAS vivre dans ce superbe appartement T3 de 72m² Carrez (86 m² utiles), entièrement rénové avec goût, idéalement à la Croix-Rousse ?
Les +
- Immeuble ancien de 1850 - Copropriété sécurisée et bien tenue - Façade récemment rénovée - 2e étage avec ascenseur - Appartement entièrement refait avec goût - Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte - Appartement lumineux avec vis-à-vis éloigné - Belle hauteur sous plafond dans le séjour - Distribution fonctionnelle avec : 1 entrée, 1 vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de douche - Nombreux rangements - Alliance réussie entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine - Prestations anciennes préservées : parquet, plafond à la française, murs en pierres apparentes -Agencement moderne et optimisé - Jalousies électriques
Bons diagnostics en C & A
Un appartement de caractère, alliant cachet, volumes et confort moderne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croix-Rousse.
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Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
