Dans un environnement paisible et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur la vallée, venez découvrir cette charmante maison d'environ 85,17 m2, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 611 m2. Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une salle à manger agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, joliment arboré et entièrement clos, offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du calme, de la nature et des beaux jours. Que ce soit pour partager un repas en terrasse, créer un espace de jeux, cultiver un potager ou simplement admirer la vue sur la vallée, chacun pourra y trouver son petit coin de bonheur. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble. La propriété dispose également de deux accès, un véritable atout qui apporte encore plus de confort et de praticité. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, un beau terrain et le plaisir de vivre au vert tout en profitant d'une belle ouverture sur la nature. À découvrir sans tarder. Honoraires de 5.38% TTC DE 93 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 98 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr REF MLR--0026578 mandat 22030 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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85.17 m²
1 151 €
18 m²
1611 m²
5
2
1
1
5.38 %
1970
Sud
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Laurence ROGEY
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