VILLA CONTEMPORAINE 120 M2 4 CHAMBRES SUITE PARENTALE
Chonas-l'Amballan 38121
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CHONAS-L'AMBALLAN (38121) 10 MIN SUD VIENNE VILLA CONTEMPORAINE 120 M2 4 CHAMBRES SUITE PARENTALE GARAGE TERRAIN 600 M2 SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITE, sur la commune recherchée de CHONAS-L'AMBALLAN (38121), à seulement 10 minutes au sud de VIENNE (38200) et à proximité immédiate du nouvel échangeur autoroutier A7 de VIENNE-REVENTIN, cette belle VILLA CONTEMPORAINE d'environ 120 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de terrain de 600 m2. Cette maison récente, à l'architecture moderne et aux lignes épurées, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son exposition PLEIN SUD et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE baignée de lumière, comprenant une cuisine US équipée moderne et fonctionnelle ouverte sur la salle de séjour. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN exposés PLEIN SUD. Une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, permettant une véritable VIE DE PLAIN-PIED. À l'étage : Un espace nuit comprenant TROIS CHAMBRES avec placards, ainsi qu'une salle de bains, idéal pour accueillir une famille. Prestations et équipements : Construction récente répondant aux dernières normes, chauffage au sol, climatisation, belles ouvertures, architecture contemporaine et prestations de qualité. Annexes : Un GRAND GARAGE de plus de 30 m2. Extérieurs : Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600 m2, avec terrasse et jardin. Situation géographique privilégiée : À seulement 3 minutes du centre du village de CHONAS-L'AMBALLAN et de ses écoles, 10 minutes de VIENNE, 15 minutes de la gare de VIENNE et 2 minutes du nouvel échangeur autoroutier A7 de VIENNE-REVENTIN, permettant de rejoindre LYON en environ 30 minutes selon les conditions de circulation. LES ATOUTS : VILLA CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE VIE DE PLAIN-PIED PIÈCE DE VIE LUMINEUSE EXPOSITION PLEIN SUD CHAUFFAGE AU SOL CLIMATISATION GRAND GARAGE PROXIMITÉ VIENNE ET LYON. Une maison familiale moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché au sud de Vienne. DPE : A
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence SIT IMMOBILIER, située au 41 Cours de Verdun à Vienne, se tient à votre disposition au 04 74 78 33 33. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Villa
118.23 m²
3 375 €
45 m²
600 m²
5
4
1
1
2
2022
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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