[ PROPRIETE AU CALME ]Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à Mont-Roc, au coeur d'un environnement paisible. Rénovée avec soin, elle offre 255 m² de surface habitable et s'étend sur un vaste terrain de plus de 5 hectares, sans voisins, idéal pour les amoureux de la nature. À 7 minutes des écoles, commerces et services, cette propriété est une opportunité rare. Le transport scolaire passe devant la maison.Cette maison dispose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux et chaleureux avec son poêle, avec en bonus une arrière cuisine et une pièce au charme envoutant pouvant accueillir multiples fonctions. Avec un accès direct du séjour, profitez d'une terrasse de 40 m² exposée à l'ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. A l''étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bain. Un accès aux combles par escalier est existant. Les combles sont donc facilement aménageables.Chauffée par un système de géothermie, ce bien allie confort et économies d'énergie.L'extérieur vallonné apporte sérénité et paisibilité à ce lieu magnifique. Les 5,45 hectares sont agricoles et peuvent permettre une activité professionnelle. Les dépendances viennent en bonus ! Il suffit d'imaginer votre projet professionnel et le tour est joué. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
255 m²
1 384 €
54553 m²
8
4
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