Situé dans une petite copropriété bien entretenue et gérée bénévolement, avec seulement 30 euros de charges par mois, cet appartement en rez-de-jardin de 40 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant.L'entrée se fait sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte. L'espace est agréable et baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à un extérieur qui ne demande qu'à être exploité : jardin, terrasse, coin détente? les possibilités sont nombreuses pour valoriser cet espace rare.Côté nuit, l'appartement comprend une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui en fait un excellent support pour créer de la valeur à moindres frais.Un garage est vendu avec le bien, et il est également possible de stationner dans la cour, juste devant celui-ci. L'immeuble est sain, calme, et bien suivi.Une belle affaire pour qui saura repérer le potentiel de ce bien, aussi bien pour un projet locatif que pour un premier achat malin.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
39.42 m²
2 156 €
2
1
Oui (10 lots)
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