Maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Noès, au calme, parfaite pour une vie de famille et en excellent état général. Elle offre trois chambres spacieuses dont une avec un bureau, ainsi qu'une dépendance attenante pouvant être aménagée en quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un cadre paisible et agréable.À l'extérieur ,sur une terrasse de 36 m² vous serez à l'abri du soleil grâce à une pergola bioclimatique et un jardin soigneusement entretenu , idéale pour profiter de moments conviviaux en famille. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur. Un espace de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.Implantée à Pessac, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
133.52 m²
4 482 €
497 m²
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Contact ERA > Joëlle BROUSSAUD
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