Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 130 m², idéalement exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, elle s'implante sur un vaste terrain arboré de 3000 m², sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente.Un intérieur chaleureux et fonctionnel :5 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveauxUn séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'un poêle à boisCuisine indépendante, aménagée et équipée1 salle de bain + 1 salle d'eau3 WC pour un confort optimalConfort moderne :Chauffage au sol sur 2 niveauxPompe à chaleur air/eau récente (2024)Fenêtres PVC double vitrageExtérieurs et dépendances :Superbe terrasse de 50 m² refaite en 2024Terrain de 3000 m² sans vis-à-visDépendance de 69 m²Garage + cave + sous-solCour entièrement refaite en 2024Portail électriqueEmplacement idéal :Commerces à 1,5 kmArrêts de bus à 2 minutesÉcoles accessibles en 8 minutes Prix : 380 000 ? (Exclusivité)Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié ? parfait pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite :ERA Rouvière Immobilier 04 81 61 03 58Votre contact : Sandrine Carbonnier
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 923 €
3000 m²
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