A vendre - 2 Maisons à Gaillac 10 pièce(s) 200 m2 (81600)Une adresse rare à Gaillac, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités.Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes avec deux entrées indépendantes, idéal pour un projet familial, deux familles souhaitant vivre à proximité, un investissement locatif, de la location saisonnière, de la colocation ou encore une résidence principale avec un revenu complémentaire.Situé au coeur de Gaillac, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare SNCF.Maison 1: 100 m² de plain-pied et DPE CUne maison agréable et lumineuse composée de 3 chambres, une salle d'eau, un salon et une salle à manger, ouverts directement sur un magnifique jardin arboré de 800 m², entièrement à l'abri des regards. Un véritable espace de verdure en plein coeur de la ville.Maison 2: 100 m² R+1 et DPE BAvec son entrée indépendante, elle offre un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à son jardin privatif arboré de 192 m², sans vis-à-vis, un WC séparé, un garage pour citadine et, à l'étage, 3 belles chambres.Entièrement rénovée en 2025, elle permet une installation immédiate et zero travaux a prevoir. Les atouts qui font la différence :- Deux maisons indépendantes réunies dans un même ensemble- 6 chambres au total- 992 m² d'espaces extérieurs- Jardins piscinables, arborés, calmes et sans vis-à-vis- Belle luminosité et environnement paisible- Maisons rénovées et prêtes à vivre- DPE C et B- Emplacement central à Gaillac, proche gare et transports- Excellent potentiel patrimonial et locatifUn bien rare, polyvalent et plein de potentiel, aussi séduisant pour une famille que pour un investisseur. Une opportunité à découvrir sans tarder à Gaillac.Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/* Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 350 €
992 m²
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