Découvrez cette charmante maison des années 80 à vendre à Wingen sur Moder. D'une surface habitable de 83,90 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un terrain de 958 m² exposé sud-est, sans vis-à-vis, et une vue agréable sur le jardin. Cette maison comprend 4 pièces au niveau habitable (hors sous-sol) dont : - 2 chambres- une cuisine ouverte aménagée et équipée- un séjour lumineux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse exposé plein sud- une salle d'eau- un WC séparé. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et un poêle à pellets. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Au sous-sol (semi-enterré), vous bénéficierez également d'un garage fermé d'une pièce actuellement configurée en cuisine additionnelle, d'une pièce d'eau à parfaire, et de deux autres pièces pouvant être aménéger en chambre, salle de jeux, atelier ou bureau, soit 47m² de pièces à aménager et pouvant être habitables.Au jardin, une piscine chauffée (pompe à chaleur dédiée) . La piscine fut réalisée cette année (2026).En toiture, 17 panneaux solaires, avec une batterie pour optimiser l'autoconsomation.La maison est idéalement située à seulement 1 km des commerces, à 10 minutes en bus, à 15 minutes des écoles telles que l'École élémentaire publique et le Collège Suzanne Lalique - Haviland, ainsi que de la gare de Wingen sur Moder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison confortable et bien située.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim.Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
83.9 m²
2 603 €
958 m²
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Oui
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