Découvrez cette jolie maison contemporaine de 106 m², construite en 2019, nichée dans le secteur calme et recherché des Vennes / Cuiron à Bourg-en-Bresse.Avec ses 4 pièces dont 3 grandes chambres, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de pour une piece de vie de 46 m² exposée Est / Sud/Ouest, baignée de lumière naturelle avec accès terrasse et jardin . Vous apprécierez le chauffage mixte au gaz de ville et production d'eau chaude + climatisation du RDC , ainsi que les volets roulants électriques pour un confort optimal. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC / 1 par niveau . Le terrain de 361 m² comprend une terrasse de 10 m² un jardin , un garage et du stationnement . Située à seulement 1 km de la gare, 12 km de l'autoroute, et à 5 minutes des écoles telles que l'École primaire Les Vennes, le Collège Thomas Riboud, et l'École primaire Les Arbelles, ainsi que des transports en commun, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Le quartier Vennes - Curion est également proche de nombreux parcs, pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés .. Ce bien en excellent état est bien isolé , peu énergivore.Une maison récente au coeur de Bourg est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez dès maintenant ERA Agence Immobilière de Brou pour organiser une visite ! Référence : FD3545. Prix : 269 000 ?.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 538 €
361 m²
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