Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 136.41 euros.
SIA Immobilier vous présente en exclusivité Situé au 28 Avenue Robert andré vivien 94160 Saint Mandé. Appartement 2 pièces de 45,02 m2, situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur recherché de Saint-Mandé. Description du bien
Une entrée avec couloir Un séjour avec cuisine ouvert Une grande chambre Une salle d'eau avec WC
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Transports : Métro ligne 1 Station Saint-Mandé (Tourelle) à quelques minutes à pied. Métro ligne 8 Station Porte Dorée à proximité. Nombreuses lignes de bus Accès rapide au Bois de Vincennes Disponible immédiatement Contactez Sacha au 06 68 17 60 77 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence : Mandat no271. - Superficie habitable : 45.02m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.- Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1 297 EUR - Provisions de Charges : 130 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1 427 EUR - Dépôt de garantie : 1 297 EUR - Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 681.15 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3.03 EUR TTC / m2 soit 136.41 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12.10 EUR TTC / m2 soit 544.74 EUR TTC - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : E - 326 Kwh/m2/an d'énergie primaire - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 780EUR et 1 100EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
45.02 m²
2
1
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681.1526000000001 %
130 € / mois
Oui
Oui
Oui
Oui (62 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERDJI Emma
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