Vente appartement 2 pièces

73 000 €

2 pièces à rénover 36.9m2 - Centre-ville de Dieppe (éligible dispositif De Normandie)

Dieppe 76200

0

Situé au 2e étage d'un immeuble comprenant cinq logements (copropriété en cours de constitution), cet appartement à remettre au goût du jour offre un fort potentiel d'aménagement. Dans un secteur central et recherché de Dieppe, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Plusieurs solutions d'aménagement sont envisageables, avec possibilité de livraison clé en main (hors mobilier). Caractéristiques principales : Surface : à confirmer selon mesurage Étage : 2e sur 2 Immeuble de 5 logements (copropriété en cours de création) Travaux de rénovation à prévoir Faibles charges prévues DPE estimé après travaux : Classe D Prix estimé après rénovation complète : 105 000 euros Éligible au dispositif fiscal De Normandie (réduction d'impôt sous conditions de travaux et de location) Composition actuelle : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Chambre avec espace de rangement Salle de bains WC indépendant Conditions financières : Prix net vendeur : 67 000 euros Prix F.A.I. : 73 000 euros (incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit environ 8,96 % du prix net vendeur) Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 5 Montant annuel des charges : non défini à ce jour Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr DPE G - GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070 euros et 5 506 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

467

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

104

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)