28240 - ST-ELIPH - MAISON DE CAMPAGNE - 95m2 - COUP DE COEUR
Saint-Éliph 28240
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Emilie VIVIEN & Expertimo vous présentent cette charmante maison située au calme dans le Perche, dans un petit hameau de Saint-Éliph, sur un terrain de 1 002m2.
Vous découvrirez une pièce de vie traversante d'environ 50 m2, organisée en double séjour, avec ses poutres apparentes, ses tomettes et son poêle à bois. Une cuisine séparée et une petite salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine, actuellement aménagée en chambre, dessert deux belles chambres. À l'arrière, une terrasse permet de profiter pleinement du jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers et à l'abri des regards. Tout autour, les prairies dessinent le paysage et la forêt, à quelques minutes, invite aux balades à pied ou à vélo. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un bûcher.
Un lieu chaleureux et authentique, pour les amoureux de nature. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour un pied-à-terre à la campagne, une maison de vacances, ou un premier projet de vie au vert. A seulement 1h30 de Paris, aux portes du Perche, vous bénéficiez de la proximité de La Loupe (à 5 minutes) qui dispose de toutes les commodités et d'une gare reliant Paris Montparnasse en 1h25.
Une petite maison comme on les aime... à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
****** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 095 €
1002 m²
4
2
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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