3%.COM - En exclusivité , Au coeur de Marmoutier, derrière une façade discrète, se cache une maison de ville de 229 m2 où chaque pièce raconte une histoire.
Un subtil mélange d'ancien et de contemporain, où les poutres apparentes croisent les lignes modernes, et où l'espace devient un terrain de jeu pour toute la famille.
Ce que vous allez découvrir :
Une vaste pièce à vivre baignée de lumière pour des soirées chaleureuses
Un salle à manger avec poutre et pierres apparentes
4 chambres prêtes à accueillir vos rêves, avec la possibilité d'en créer 2 de plus
Une suite parentale sous plafond cathédrale, à couper le souffle
Un jardin secret, accessible par un chemin privé, pour les enfants ou les soirées d'été
Composition
Rez-de-chaussée : salon cocooning, cuisine conviviale, salle à manger familiale,
1er étage aile droite : chambre parentale toit cathédrale
1er étage aile gauche : salon détente de 41 m2, salle de bain haut de gamme
2e étage : deux chambres sous les toits où l'imagination s'évade
Bonus :
Poêle à pellets neuf (2025)
Aucun travaux
Chauffage gaz performant
Atelier et jardin paysager à deux pas
les + : Maison de charme, cocon familial, coup de coeur assuré.
--- Divers:
-- atelier extérieur, jardin avec cabanne de jardin à proximité de la maison ( petit chemin pour y accéder)
-- Aucune anomalie electricité /gaz
-- Chauffage gaz - poele à pellet -
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -
- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
229 m²
1 304 €
30 m²
530 m²
8
6
1
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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