(73) AUSSOIS - Sublime Maison - Belle opportunité avec vue p
Aussois 73500
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(73) AUSSOIS - Sublime Maison - Belle opportunité avec vue panoramique et terrasses ensoleillées - Environnement privilégié 8-10 couchages - Grand garage VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Située sur les hauteurs de la station d'Aussois, cette maison d'architecte des années 80 séduit par son architecture singulière, ses beaux volumes et sa magnifique vue panoramique sur les montagnes environnantes. Au coeur de la Haute Maurienne, à 1 500 mètres d'altitude et aux portes du Parc national de la Vanoise, Aussois est une station-village familiale et authentique, appréciée pour son ensoleillement et son cadre de vie privilégié. Entre domaine skiable, randonnées et nombreuses activités de plein air, la station offre un environnement idéal pour profiter de la montagne en toute saison. La maison se distingue par une organisation intérieure originale, articulée autour d'une cheminée centrale qui constitue le véritable coeur de l'habitation. Sa conception sur plusieurs niveaux et ses grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d'accompagner les différents espaces de vie, tout en offrant de belles perspectives sur le paysage montagnard. Les extérieurs ont d'ailleurs été aménagés pour profiter pleinement de la vue et des différentes expositions au fil de la journée. Une première terrasse, accessible depuis la cuisine, accueille les petits-déjeuners au soleil du matin. Une seconde, plus généreuse, prolonge le séjour et invite à profiter des belles journées face au panorama. Enfin, une terrasse exposée à l'ouest, agrémentée d'un espace barbecue, permet de prolonger les soirées et de profiter des derniers rayons du soleil. La partie principale accueille environ 142 m2 comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour, organisés autour de la cheminée. Les volumes, les ouvertures et les différents niveaux donnent à cet ensemble une atmosphère chaleureuse et un caractère architectural affirmé. Un premier demi-niveau dessert deux chambres, tandis que le dernier étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau. En partie basse, la maison bénéficie également d'un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et un grand garage, particulièrement appréciable en station. Une chambre indépendante avec douche complète cet ensemble et offre une possibilité d'accueil supplémentaire, idéale pour recevoir famille ou amis. Avec son architecture caractéristique des années 80, sa distribution atypique et ses espaces extérieurs particulièrement bien pensés, cette propriété possède une véritable identité. Elle offre également un beau potentiel de modernisation pour ceux qui souhaitent remettre les espaces à leur goût tout en conservant les qualités de sa conception d'origine. Une maison pleine de caractère, où la lumière, la vue panoramique et les espaces extérieurs occupent une place essentielle, idéale pour profiter de la montagne en toute saison, en résidence principale comme secondaire. Des extérieurs à apprécier, une vue à contempler... à vous d'en profiter !
141 m²
4 362 €
763 m²
6
4
2
2
1978
Sud
2
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GROLLIER Charline
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