Maison de plain pied avec piscine, 3 chambres, pièce de vie
Vimines 73160
0
Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAUTE VIMINES en exclusivité, Maison de plain-pied hyper lumineuse de type 5, avec piscine, de 108 m2 habitables avec 3 chambres dont 1 suite parentale, avec garage sur plus de 550 m2 de terrain.
A VISITER SANS TARDER
Venez decouvrir cette maison entièrement refaite à neuf en 2025, parfaitement entretenue et très performante énergétiquement.
Possibilité d'obtenir 17.46 m2 habitables de plus en aménageant le garage en 4è chambre ou pièce supplémentaire; en effet le garage est entièrement isolé et bénéficie, tout comme la maison, d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur.
Idéalement située sur Vimines le bas, entre ville et campagne, vous vous trouverez dans un cadre très apaisant et relaxant, le tout à moins de 7 minutes du centre de Chambéry et de toutes ses commodités.
Cette maison, réhabilitée avec goût et matériaux de qualité, comprend:
- 1 très belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et la piscine; très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, - 1 suite parentale d'environ 23 m2 avec 1 grand dressing, 1 salle d'eau avec douche et double vasque, 1 WC suspendu,
- 2 autres belles chambres avec rangements,
- 1 salle d'eau avec douche et lavabo.
La maison offre également un grand garage chauffé et isolé de 17.46 m2 avec porte automatique, éclairage et prises;. Le garage dispose de nombreux rangements.
Informations complémentaires:
Bel extérieur clos avec terrasse en travertin de plus de 60 m2 exposée plein Sud. Piscine 4 x 2.50 chauffée par pompe à chaleur. Toiture neuve.
Double vitrage, volets électriques, BSO (Brise-Soleil orientable). Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur. Très jolie vue dégagée sur les montagnes. Très bonne isolation (extérieure et intérieure). Portail électrique.
Maison reliée à la fibre. Terrain de pétanque pour de bonnes parties entre amis. Cour goudronnée pouvant accueillir environ 6 voitures.
Proximité de nombreux sentiers de randonnées.
Vous serez séduits par le charme de cette maison hyper lumineuse.
DPE: A ( 64 ) / GES: A ( 2 )
TF : 736 euros
PRIX : 615 000 Euros
Pour tous renseignements, merci de contacter:
Fabrice Dimier au 06 95 59 49 39 (Coordonnées sur carte de visite dans les photos) RSAC de Chambéry / No ADC 817 456 429 fabricedimier@gmail.com ISI Immobilier Savoie Transactions
108 m²
5 694 €
51 m²
556 m²
5
3
2
2
1960
Sud
6
1
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DIMIER
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