A 15 min des Sables d'Olonne - Grande maison familiale
Le Girouard 85150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux et par cette luminosité, idéalement située dans un environnement calme. Dès l'entrée vous serez séduit par cette grande pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse à l'arrière parfait pour les moments de détente. La maison offre 5 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec ilot central ouverte sur l'espace vie. Implantée sur une belle parcelle de 1025 m2, elle dispose également d'un grand garage et d'un vaste cellier offrant un confort de vie au quotidien.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2020.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLE IMMO K : Gérante - Karina BRIDAULT Carte T CPI 8501 2023 000 000 012 RCP 510447J
153 m²
2 235 €
44.50 m²
1025 m²
6
5
1
2 (séparés)
3.64 %
2003
Ouest
Nord
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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