A deux pas du centre maison T5 au calme avec un beau terrain et
Saint-Clément-de-Rivière 34980
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 545000 euros).
Maison 4 chambres 105,5 m² Terrain 1 125 m² Saint-Clément-de-Rivière
Dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre à pied, maison soignée de 105,5 m² sur une belle parcelle arborée piscinable de 1 125 m², exposée sud-ouest.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une grande terrasse, et un grand garage.
Maison bien entretenue : climatisation récente, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. Travaux à prévoir dans les pièces d'eau, reste de la maison en très bon état. Plancher béton existant à l'étage pour possible extension de 50 m², agrandissement également possible en rez-de-chaussée et garage.
Beau potentiel dans un secteur recherché. À visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 2023.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)
Villa
105.5 m²
5 374 €
26 m²
1125 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
4.04 %
1982
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma BOIX
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