À vendre Maison plain-pied 4 pièces 100 m² avec piscine et jardin Lunel (34400)
SZENTENDREI Immobilier vous propose cette jolie villa de plain-pied de 100 m², située dans le quartier résidentiel nord de Lunel (34400), sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m².
Emplacement privilégié : À 5 minutes des écoles, collège, lycée, à 5 minutes de l'autoroute A9 (accès Montpellier Nîmes), à seulement 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi), proche des commerces, transports, et commodités.
Description du bien : Cette maison familiale sans vis-à-vis se compose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière avec accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau rénovée, de deux WC indépendants, et d'une buanderie. Vous profiterez du jardin et de la piscine en toute intimité.
Extérieurs & équipements : Jardin arboré à l'abris des regards, piscine et sa cuisine d'été couverte, préau pour les véhicules de plus de 60 m², local à vélo, forage pour arrosage.
Confort & prestations techniques : Maison de plain-pied (très recherchée), isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, très belle luminosité.
Aucun travaux à prévoir : maison entretenue avec soin
Visite virtuelle sur demande Contactez nous pour organiser une visite personnalisée ! En exclusivité Ouvert inter-agences
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 et 1332.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
100 m²
3 750 €
611 m²
4
3
1
2 (séparés)
1963
Sud
Est
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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