À vendre - Appartement de 36.9m² à rénover - Dieppe, Rue de la République
Dieppe 76200
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Situé au 2e étage d'un immeuble comprenant cinq logements (copropriété en cours de constitution), cet appartement à remettre au goût du jour dispose d'un fort potentiel.
Rue de la République, dans un secteur central et recherché, à deux pas des commerces, commodités, transports, à 5 minutes à pied de la plage , de l'hôpital et de la gare routière.
Des travaux seront nécessaires pour valoriser pleinement ce bien. Une belle opportunité dans un quartier prisé de Dieppe.
Composition :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
WC
Salle de bains
Chambre avec espace de rangement
Prix net vendeur : 67 000 euros
Prix FAI (frais d'agence inclus) : 73 000 euros
Honoraires d'agence : 6 000 euros TTC, soit environ 8,96 % du prix net vendeur.
Prix après rénovation complète : 105 000 euros (possibilité de livraison clé en main, hors mobilier)
Après rénovation complète, le DPE obtenu sera en D.
DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070 euros et 5 506 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
36 m²
2 028 €
2
1
1
1
2 sur 2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
467
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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