Vente appartement 2 pièces

79 500 €

Dieppe centre - Plateau 43m² à rénover - Vue St-Jacques

Dieppe 76200

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Au coeur de Dieppe, à 2min de l'église St-Jacques et du Puit-Salé, ce plateau brut de 43,4m² (4e sans ascenseur) est une opportunité rare pour créer un T2 lumineux et fonctionnel, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale compacte. L'agencement après transformation - Séjour lumineux avec coin cuisine de 25,7m², ouvert par deux portes-fenêtres sur la rue Saint-Jacques - Chambre de 11,3m² - Salle de douche + WC séparé - Espaces de rangement intelligents - DPE estimé C/D après travaux, pour une consommation maîtrisée Options et services - Plateau brut à rénover - choix des matériaux et finitions personnalisables - Offre clé en main possible, hors mobilier Informations clés - Surface : 43,4m² (Loi Carrez) - Étage : 4e sans ascenseur - Chauffage individuel - Assainissement : tout-à-l'égout - Non soumis au DPE (brut) - estimation C/D après travaux - Copropriété de 5 lots - montants des charges à définir Prix 79 500 euros FAI (honoraires agence 7,43% à la charge acquéreur) Prix net vendeur : 74 000 euros Mentions obligatoires Bien soumis au régime de la copropriété : 5 lots Montant annuel des charges : à définir Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété Contact et visites Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Thierry Carpentier : 07 82 78 27 26 t.carpentier@proprietes-privees.com Visite sur présentation d'une pièce d'identité (article?L.561-5 CMF). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .