A Vendre - Maison De Village De 440 m2 Avec Piscine
Arthaz-Pont-Notre-Dame 74380
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les points clés : Arthaz-Pont-Notre-Dame - Proche Genève - Maison de village - 14 pièces - 5 chambres - 440 m² utiles - 350 m² habitables - Grande piscine chauffée - Terrain de 1 050 m² -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette superbe maison de village rénovée avec beaucoup de goût, située à Arthaz-Pont-Notre-Dame, à quelques minutes d'Annemasse et de Genève. La qualité de la rénovation et le soin apporté aux finitions en font un bien agréable à vivre, alliant charme et confort.
Avec ses 350 m² habitables et 440 m² utiles, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces. Elle dispose de 14 pièces principales, réparties sur plusieurs niveaux :
Au niveau cour : un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un atelier, une salle de sport, une cave et une pièce vestiaire.
Au 1er : un vestibule ouvert sur la cuisine, une pièce dressing, deux salons et une salle d'eau avec bain et douche.
Au 2ème : un grand palier, un bureau, trois chambres, une pièce dressing et deux salles de bains avec toilettes.
Au 3ème : un grand espace aménagé dans les combles, actuellement utilisé comme salle de cinéma, idéal pour profiter d'un espace de détente supplémentaire.
À l'extérieur : une belle terrasse donne sur le jardin arboré et une très grande piscine chauffée, accompagnée de son pool-house. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs pièces techniques ainsi que des abris voitures complètent l'ensemble.
Pour plus d'informations : Agence CORTEBIL FRANCE Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 et 5900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
440 m²
2 489 €
1050 m²
14
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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