Vente maison 6 pièces

274 990 €

A vendre à COGNAC - Maison contemporaine de plain-pied - 6 p

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 257000 euros).

Aux portes de Cognac, dans un environnement calme, découvrez à la vente cette belle maison contemporaine de plain-pied, alliant confort et modernité.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour avec poêle à granulés et un espace salon, ouvert sur une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle. La partie nuit offre trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi que des toilettes indépendants.
Un garage attenant (porte motorisée) avec galeta vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un jardin clos et joliment aménagé, agrémenté d'une piscine 4x6m et d'un abri de jardin.
Cette maison, idéale pour une famille, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement quelques minutes du centre de Cognac.
Les plus :
- Maison récente de plain-pied
- Espace de vie convivial et lumineux
- Suite parentale avec dressing
- Piscine et jardin sans vis-à-vis

À visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540EUR et 2140EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)