A vendre à COGNAC - Maison de charme Quartier Jardin Public
Cognac 16100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 277000 euros).
Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas du centre-ville de Cognac, sur les hauteurs du Jardin Public, nous vous proposons de découvrir cette maison de caractère rénovée avec goût, proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie sur un beau plancher ancien avec cheminée fonctionnelle parfaite pour vos soirées conviviales. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin à l'abri de tout regard, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un dégagement, une salle de bains et des toilettes indépendantes offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Vous bénéficierez également d'une cave pratique ou vous trouverez différents équipements de dernières technologies soit pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique ainsi que d'un garage idéal en centre ville.
Avis du conseiller : Un bien rare sur le marché qui conjugue charme d'antan et prestations actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
139 m²
2 135 €
30 m²
37 m²
6
4
1
1
2
1 sur 2
7.07 %
1900
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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