Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Seulement chez ESTUAIRE IMMOBILIER - Votre Conseillère Valérie BARDOU, vous propose de découvrir cette demeure familiale au sein de son impasse et au calme absolu à 20 minutes de Nantes . Elle dispose de 146m2 sur trois niveaux, entièrement rénovée et aménagée avec goût, elle bénéficie de prestations de qualité. Son entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de grands placards le tout donnant sur une cour avec terrasse joliment aménagée avec un cellier. Au 1er étage son espace nuit est composé de trois chambres sur parquet dont une suite parentale avec une salle de bains privative, une salle d'eau avec un wc finissent de compléter ce niveau. Au dernier étage, le grenier a été aménagé en un espace de détente baigné de lumière, idéal pour le yoga, cet espace peut aussi être transformé en deux chambres ! Vous aimez les volumes, les belles hauteurs sous plafond, les parquets alors vous serez vite conquit par l'atmosphère qui s'y dégage ! Dès le premier regard vous serez sous le charme de cette maison qui est unique ! En plus, elle se situe à quelques pas des Bords de Loire !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146 m²
2 863 €
36 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
4.5 %
1900
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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